Анализ трендов, советы по выбору объектов, оценка доходности и юридические аспекты сделок. Полезные статьи для покупателей и инвесторов, желающих разобраться в нюансах рынка.
Читать статьиЭкспертные статьи и аналитика рынка недвижимости
В кризис недвижимость остаётся тихой гаванью, но не для любой покупки. Работают ликвидные лоты в массовом сегменте, готовые к сдаче или близкие к вводу, с понят…
Сдача апартаментов может приносить стабильный денежный поток, но только при трезвом расчёте доходности, учёте простоев и жёстком контроле расходов. Главный выво…
Ответ прост, но с подводными камнями: выбирайте стратегию под цель и деньги, считайте доходность, закладывайте риски, не забывайте о налогах и людях. Долгосрочн…
Вкладывать в квадратные метры можно иначе: без ключей, ремонтов и долгих показов. Фонды инвестиций в недвижимость собирают деньги пайщиков, покупают доходные об…
Сначала — цель, потом адрес. Апартаменты в Сочи берут ради отдыха, дохода или тихой гавани у моря, и у каждой цели свои правила: статус объекта, документы, нало…
Сначала берут ожидаемую аренду, вычитают все операционные расходы и налоги на имущество — получается чистый операционный доход. Затем делят его на общие вложени…
Инвестиционная недвижимость за рубежом может приносить стабильный доход и служить резервной «подушкой», если трезво считать деньги и уважать риски. Сначала — пр…
Выдержка простая: отзывы об апартаментах есть, но честные тонут в шуме. Рабочая тактика — смотреть несколько площадок, проверять автора и даты, сопоставлять сло…
Апартаменты можно купить в ипотеку, но правила жёстче: статус нежилого фонда, повышенная ставка, больший первоначальный взнос, особая юридическая проверка. Разб…
Недвижимость кажется надёжной и тяжёлой как кирпич, но риски здесь не легче, чем на бирже: цена может просесть, объект — задержаться, арендатор — уйти, а платеж…
